Traumstandort für Ihr Gastronomie-Unternehmen am ZOB Berlin in Bestlage direkt im Haus AC! (Mieteinheit A1003)
Adresse
ZOB Messedamm/ Masurenallee 4-6, 14057 Berlin
Charlottenburg-Wilmersdorf
Mietbeginn 01.02.2025
Nutzungsart Imbiss
Fläche 49.6 m²
Eckdaten
- Bezirk
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Linie
- U2
- Etage
- Obergeschoss
Kosten
- Miete
- Miete verhandelbar EUR netto kalt, Umsatzmiete
- Kaution
- 6 Nettokaltmieten
Wie sich die Miete zusammensetzt und alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Seite Häufige Fragen.
Lage
Der Busbahnhof am westlichen Rand der City West in der Masurenallee 4-6, unmittelbar an der Berliner Ringbahn und der hier parallel verlaufenden Stadtautobahn in direkter Nachbarschaft zum Messegelände. Der S-Bahnhof Messe Nord/ICC auf der Ringbahn (Linien S41/S42, S46) und der U-Bahnhof Kaiserdamm der U-Bahnlinie U2 liegen rund 300 bzw. 350 Meter entfernt; die Fahrzeit bis zum Bahnhof Zoo beträgt 8 Minuten, zum Hauptbahnhof 25 Minuten.
- Zulieferung: LKW-Zufahrt
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Minuten
- Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Minuten
Medien
- Fernwärme über Belüftungsanlagen
- Stromanschluss
- Lüftungsanlage
- Wasseranschluss
Ausstattung
- Beleuchtung
- Fettabscheider
- Abluftsystem
Objektbeschreibung
Sind Sie bereit, Ihren kulinarischen Traum wahr werden zu lassen? Sichern Sie sich jetzt Ihr neues gastronomisches Zuhause in einer der belebtesten Lagen Berlins – dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB)!
Top-Features Ihres neuen Standortes:
- Höchste Sichtbarkeit: Täglich profitiert Ihr Geschäft von einer Vielzahl an vorbeiziehenden Fahrgästen und Pendlern. Top-Lage bedeutet Top-Geschäft!
- Perfekt für Burger & Pizza : Gastronomische Nutzung ist für Burger, Pizza, Pasta und viele andere Köstlichkeiten zugelassen. Lassen Sie Ihre kreativen kulinarischen Ideen Realität werden.
- Moderne Infrastruktur: Profitieren Sie von erstklassiger Ausstattung und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Ambiente: Bieten Sie Ihren Gästen ein modernes und einladendes Ambiente, in dem das Essen zum Erlebnis wird.
Warum hier eröffnen? Ein Standort am ZOB Berlin bedeutet nicht nur hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine dauerhafte Kundschaft durch den ständigen Strom an Reisenden und Einheimischen. Ob Sie ein neues Konzept ausprobieren oder Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell ausweiten möchten – dieser Standort macht es möglich.
Egal, ob Sie den besten Burger der Stadt, die knusprigste Pizza oder andere Leckereien anbieten möchten – Ihr Platz wartet auf Sie am ZOB Berlin!
Das Objekt wird teilweise im Rohbau übergeben und wird vom zukünftigen Betreiber selbst ausgebaut. Es muss eine Leichtbau-Trennwand zu der benachbarten Mieteinheit eigenständig eingebaut werden, um den Raum optimal an seine Bedürfnisse anzupassen.
