Gewerbefläche zur gastronomischen Nutzung am ZOB Berlin zu vermieten! (Einheit AE013+A1004)
Adresse
ZOB Messedamm/ Masurenallee 4-6, 14057 Berlin
Charlottenburg-Wilmersdorf
Mietbeginn 01.02.2025
Nutzungsart Imbiss
Fläche 223.32 m²
Eckdaten
- Bezirk
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Linie
- U2
- Etage
- Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
Kosten
- Miete
- Miete verhandelbar EUR netto kalt, Umsatzmiete
- Kaution
- 6 Nettokaltmieten
Wie sich die Miete zusammensetzt und alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Seite Häufige Fragen.
Lage
Der Busbahnhof am westlichen Rand der City West in der Masurenallee 4-6, unmittelbar an der Berliner Ringbahn und der hier parallel verlaufenden Stadtautobahn in direkter Nachbarschaft zum Messegelände. Der S-Bahnhof Messe Nord/ICC auf der Ringbahn (Linien S41/S42, S46) und der U-Bahnhof Kaiserdamm der U-Bahnlinie U2 liegen rund 300 bzw. 350 Meter entfernt; die Fahrzeit bis zum Bahnhof Zoo beträgt 8 Minuten, zum Hauptbahnhof 25 Minuten.
- Zulieferung: LKW-Zufahrt
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Minuten
- Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Minuten
Medien
- Fernwärme über Belüftungsanlagen
- Lüftungsanlage
- Wasseranschluss
- WLAN
- Stromanschluss
Ausstattung
- Beleuchtung
- Abluftsystem
- Fettabscheider
- Verkaufstheke
Objektbeschreibung
MIETFLÄCHE: Erdgeschoss und Obergeschoss, verbunden durch eine elegante Treppe.
ERDGESCHOSS: Kochparadies, geräumiger Lagerbereich für all Ihre Vorräte, Personal-WC, einladender Verkaufsraum direkt im Kundenstrom
OBERGESCHOSS: Weite Fläche, perfekt für viele gemütliche Sitzplätze – hier dürfen Ihre Gäste verweilen, genießen und entspannen.
Das Objekt wird teilweise im Rohbau übergeben und wird vom zukünftigen Betreiber selbst ausgebaut. Es muss eine Leichtbau-Trennwand zu der benachbarten Mieteinheit eigenständig eingebaut werden, um den Raum optimal an seine Bedürfnisse anzupassen.
Vorhandene Ausstattung: Verkaufstheke, Arbeitsplatte und Fritteuse sind bereits vorhanden.
Besondere Merkmale: Hochwertiger Standort direkt am ZOB mit unzähligen potenziellen Kunden täglich, ideal für kreatives und ausgefallenes gastronomisches Konzept, exzellente Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, Ihre Chance: Verleihen Sie dieser Fläche Ihren ganz eigenen, einzigartigen Touch!
Wir suchen: Gastronomen mit einem kreativen Funken und ausgefallenen Ideen – sei es die Almküche, ein Amerikanisches Diner oder etwas völlig Neues. Wir freuen uns auf Ihre innovativen Konzepte!
