Neue Imbiss‑Mietfläche im U‑Bahnhof Alt‑Tegel/ Investitionsobjekt – Mietbeginn voraussichtlich Dezember 2027

Lage

Der U‑Bahnhof Alt‑Tegel liegt im beliebten Bezirk Reinickendorf, einem lebendigen Stadtteil im Norden Berlins. Die neue Imbiss‑Fläche befindet sich direkt in der Passage des U‑Bahnhofs – einem der meistfrequentierten Verkehrsknotenpunkte im Norden Berlins. Die Passage selbst bildet das Herzstück des Bahnhofs, mit konstantem Publikumsverkehr und idealer Sichtbarkeit für gastronomische Angebote. 

Objektbeschreibung

Im Zuge der umfassenden Modernisierung des U‑Bahnhofs Alt‑Tegel (U6) entsteht in der Passage eine komplett neue, hochwertige Imbiss‑Mietfläche. Die Einheit wird erstmals nach dem Umbau hergestellt und bietet zukünftigen Mieterinnen die seltene Möglichkeit, aktiv an der Innenraumgestaltung mitzuwirken. Da es sich um einen Neubau im Rohzustand handelt, ist eine entsprechende Investition in den Innenausbau durch den zukünftigen Mieter erforderlich.

Flächenaufstellung

Gesamtfläche: 35,00 m²

Verkaufsfläche: 23,60 m²

Eigenes WC: 3,22 m²

Lager: 5,00 m²

Nebenräume: 3,18 m²

Besonderheiten & Vorteile

Erstbezug nach Umbau

Mitgestaltung der Innenausstattung möglich

Hohe Frequenz durch Pendlerströme

Zentrale Lage in Reinickendorf

Attraktives Investitionsobjekt

Mögliche Konzeptideen

Die Fläche eignet sich besonders für schnelle, moderne und urbane Gastronomieformate. Beispiele:

• Healthy Bowls & Wraps – frische, leichte Küche für Pendler
• Mediterraner Streetfood‑Imbiss – Falafel, Pita, Mezze
• Asiatische Fusion‑Snacks – Dumplings, Bao, Ramen‑To‑Go

Interesse an der Fläche?

Bei Interesse können Sie sich direkt hier bewerben .