Traumstandort für Ihr Coffee Shop am ZOB Berlin in Bestlage direkt im Haus AC! (Mieteinheit A1005)
Adresse
ZOB Messedamm/ Masurenallee 4-6, 14057 Berlin
Charlottenburg-Wilmersdorf
Mietbeginn 01.02.2025
Nutzungsart Imbiss
Fläche 52.24 m²
Eckdaten
- Bezirk
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Linie
- U2
- Etage
- Obergeschoss
Kosten
- Miete
- Miete verhandelbar EUR netto kalt, Umsatzmiete
- Kaution
- 6 Nettokaltmieten
Wie sich die Miete zusammensetzt und alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Seite Häufige Fragen.
Lage
Der Busbahnhof am westlichen Rand der City West in der Masurenallee 4-6, unmittelbar an der Berliner Ringbahn und der hier parallel verlaufenden Stadtautobahn in direkter Nachbarschaft zum Messegelände. Der S-Bahnhof Messe Nord/ICC auf der Ringbahn (Linien S41/S42, S46) und der U-Bahnhof Kaiserdamm der U-Bahnlinie U2 liegen rund 300 bzw. 350 Meter entfernt; die Fahrzeit bis zum Bahnhof Zoo beträgt 8 Minuten, zum Hauptbahnhof 25 Minuten.
- Zulieferung: LKW-Zufahrt
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Minuten
- Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Minuten
Medien
- Wasseranschluss
- WLAN
- Stromanschluss
- Fernwärme über Belüftungsanlagen
- Lüftungsanlage
Objektbeschreibung
Träumen Sie vom eigenen Coffee Shop an einem der belebtesten Knotenpunkte Berlins? Wir bieten eine exklusive Gewerbefläche zur Vermietung im Obergeschoss des Hauses AC, direkt am zentralen Omnibusbahnhof Berlin (ZOB).
Das Objekt wird teilweise im Rohbau übergeben und wird vom zukünftigen Betreiber selbst ausgebaut. Es muss eine Leichtbau-Trennwand zu der benachbarten Mieteinheit eigenständig eingebaut werden, um den Raum optimal an seine Bedürfnisse anzupassen.
Top-Features:
- Herausragende Lage: Bestlage im Herzen von Berlin mit hohem Publikumsverkehr und ausgezeichneter Anbindung.
- Nutzung als Coffee Shop: Dieses Objekt ist speziell für die gastronomische Nutzung als Coffee Shop zugelassen.
- Einzigartiges Ambiente: Lichtdurchflutete Räume bieten beste Voraussetzungen für Ihre kreative Entfaltung.
Was wir suchen:
Wir freuen uns auf ein einzigartiges und innovatives Coffee Shop-Konzept, das frischen Wind in die pulsierende Umgebung des ZOB Berlin bringt.
