Neue Backshop‑Mietfläche im U‑Bahnhof Alt‑Tegel/Investitionsobjekt – Mietbeginn voraussichtlich Dezember 2027

Lage

Der U‑Bahnhof Alt‑Tegel liegt im nördlichen Berliner Bezirk Reinickendorf, einem lebendigen und stark frequentierten Stadtteil. Die neue Backshop‑Fläche befindet sich direkt in der Passage des U‑Bahnhofs – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Norden Berlins. Diese Passage bildet das Herzstück des Bahnhofs, in dem täglich tausende Pendlerinnen, Schülerinnen und Besucherinnen* unterwegs sind.

Objektbeschreibung

Im Zuge der umfassenden Modernisierung des U‑Bahnhofs Alt‑Tegel (U6) entsteht in der Passage eine komplett neue Backshop‑Mietfläche. Die Einheit wird erstmals nach dem Umbau hergestellt und bietet zukünftigen Mieter*innen die Möglichkeit, das Ladenlayout und die Innenausstattung aktiv mitzugestalten.

Da es sich um einen Neubau im Rohzustand handelt, ist eine entsprechende Investition in den Innenausbau durch den zukünftigen Mieter erforderlich.

Flächenaufstellung

Gesamtfläche: 43,50 m²

Verkaufsfläche: 32,45 m²

Eigenes WC: 3,15 m²

Lager: 7,90 m²

Besonderheiten & Vorteile

Erstbezug nach Umbau

Mitgestaltung der Innenausstattung möglich

Investitionsobjekt mit hoher Frequenz

Zentrale Lage in Reinickendorf

Ideal für Backshop, Kaffee‑To‑Go, Snacks & belegte Brötchen

Mögliche Konzeptideen

Die Fläche eignet sich hervorragend für:

• Backshop mit Kaffee‑To‑Go
• Frische‑Snack‑Bar (belegte Brötchen, Croissants, warme Snacks)
• Bäckerei‑Filiale im Mini‑Format
• Süßwaren‑ und Gebäckkonzept

Interesse an der Fläche?

Bei Interesse können Sie sich direkt hier bewerben .