Gewerbefläche am U‑Bahnhof Freie Universität (Thielplatz) zu vermieten

Lage

Lage & Umfeld

Der Standort befindet sich im grünen, hochwertigen Berliner Stadtteil Dahlem im Bezirk Steglitz‑Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von der Freien Universität Berlin, zahlreichen Instituten, Bibliotheken und internationalen Besucherströmen. Der U‑Bahnhof wird von der U3 bedient und ist ein zentraler Campus‑Knotenpunkt mit konstant hoher Frequenz durch Studierende, Mitarbeitende, Anwohner und Touristen.

Objektbeschreibung

 Objektbeschreibung

In der Vorhalle I des U‑Bahnhofs Freie Universität (Thielplatz) steht eine kompakte Gewerbefläche mit hoher Passantenfrequenz zur Vermietung. Die Lage direkt im Hauptlaufweg zwischen Bahnsteig und Ausgang macht den Standort ideal für To‑Go‑Angebote, schnelle Einkäufe und Konzepte mit kurzer Verweildauer. Die Schaufensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit und spontane Laufkundschaft.

 Flächen & Aufteilung

• 9,18 m² Verkaufsfläche – kompakt, effizient nutzbar
• 1 m² interner Lagerraum – mit Licht, ideal für Kleinmaterial
• Optional: 4 m² externer Lagercontainer – ohne Strom, geeignet für Vorräte
• Effiziente Kombination aus Verkaufsfläche und Lagermöglichkeiten für reibungslose Abläufe

 Nutzungsmöglichkeiten

• Getränkeshop (Matcha, Bubble Tea, Iced Coffee, Smoothies, Säfte)
• Kiosk / Späti (Snacks, Getränke, Tabak, Alltagsartikel)
• Mini‑Bäckerei – reiner Abverkauf angelieferter Backwaren, kein Backshop
• Süßwaren‑ oder Snack‑Store
• Presse / Tabak / Lotto
• Campus‑Service‑Point (Schreibwaren, Uni‑Bedarf)
• Touristen‑Mini‑Shop (Souvenirs, Postkarten)

Ideal für alle Konzepte, die von schnellen Impulskäufen leben.